Поиск товаров
02 Курсовая по оценке недвижимости (вариант 3)
Здание общей площадью 940 кв.м. с земельным участком кадастровый номер ХХ:23:0110204:00ТТ общей площадью 1920,0 кв.м, расположенное по адресу: ХХХ. Факторы, характеризующие местоположение объектаХарактеристика факторов Общая характеристика местоположения МЕСТОПОЛОЖЕНИЕЗемельный участок выделен из земель поселений в жилой зоне. КАЧЕСТВО ЗАСТРОЙКИ И СОСТОЯНИЕНа территории земельного участка расположено офисное здание, в хорошем состоянии Описание непосредственного окружения ОБЪЕКТЫ ОКРУЖЕНИЯПреимущественно объекты жилого и нежилого назначения Транспортная доступность ХАРАКТЕРИСТИКА ДОСТУПНОСТИМестоположение объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью. Сообщение с г. ХХХ осуществляется автобусами и маршрутными такси … Состояние окружающей среды ЗАПЫЛЕННОСТЬ И ЗАГАЗОВАННОСТЬ ВОЗДУХАВ пределах нормы. УРОВЕНЬ ЗАГРЯЗНЕНИЯ АКТИВНЫМИ ФОРМАМИ ЭНЕРГИИ Уровень (радиоволн, рентгено- и гамма- излучений) в пределах допустимого. УРОВЕНЬ ШУМАНизкий Характеристики здания НАИМЕНОВАНИЕПОКАЗАТЕЛЬ Дата постройки2001 г. Группа капитальностиI Площадь земельного участка, кв. м1 920,0 Площадь застройки, кв. м342,4 Этажность3 этажа Общая площадь здания, кв. м 940 Средняя высота потолка в помещениях, м2,7 Износ по данным технического паспорта, %- Наличие сервитутовне зарегистрированы Сведения о принадлежности к памятникам архитектурынет Текущее использование оцениваемых помещенийофисное Здание в хорошем состоянии. Износ конструктивных элементов низкий. Список документов, представленных для проведения оценки Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание НА№0067346 от 04.07.2006 г.; Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок НА№0557784 от 18.01.2006 г.; Договор купли – продажи земельного участка (купчая) от 28.11.2005 г.; Постановление главы ХХХ района ХХХ обл. №4717 от 22.11.2004 г.; Акт прима – передачи от 05.12.2005 г.; Кадастровый план земельного участка №23.3/05-2146 от 18.08.2007 г.; Технический паспорт ин. №233:070-15774 от 20.07.2007 г. В данной работе оценивался объект находящийся в Самарской области Получить 15 % скидку на задания http://mpfu.ru/shop/freepages/test/index.php |